英国伦敦留学生租房每月花40万惊呆英媒

中国留学生再刷屏,每月花40万在伦敦租房惊呆英媒。最近,伦敦房产网站Zoopla发布的一份报告显示,中国留学生每月平均花费40万英镑租房。这一数字令人惊呆,不仅超过了英国本土学生,也超过了欧洲其他国家的留学生。 这份报告发布的时间正好跟中国政府发布的《关于加强和改进中国留学生服务的意见》相呼应。

最近几天，一则和中国留学生有关的新闻再次成为英媒关注的焦点。

据《每日邮报》报道，一名正在伦敦读硕士的年轻中国留学生以每周1.1万英镑（约合9.5万人民币）的租金，租下了一套位于西伦敦骑士桥（Knightsbridge）的豪宅Lancelot Place。

每周租金1.1万镑，相当于每月4.78万镑，约合人民币41万一个月，差不多一年租金就要57万镑（约493万人民币）。

报道称，这个中国留学生租下的房子面积高达6000平方英尺，相当于557平方米，是一套拥有五个卧室的顶层公寓。

这套公寓位于伦敦房价和租金最高的地段之一——骑士桥，紧邻海德公园，地理位置相当优越。

▲ 公寓具体位置

公寓隔壁就是伦敦最壕商场——哈罗德百货，方便住户随时购物。

以及，住户还可以随时到海德公园里慢跑散步。

值得注意的是，虽然这个公寓外观其貌不扬，内部装修也不算奢华，但因为其地段绝佳，所以租出了高价。

这边我也放一些公寓实景照片，大家感受一下：

事实上，中国留学生在伦敦天价租房并非首次。

如果大家有印象的话，应该会记得在今年早些时候（2021年2月24日），就有一名24岁的中国女留学生，以每月13万英镑（年租金155万英镑，约合1425万人民币）的租金，租下了一套位于伦敦传统富人区Mayfair的5居室联排别墅Culross House。

当时这一租金还创下了伦敦住宅租赁的最高纪录。

经手过多个类似大单的伦敦经纪人Jeremy Gee对英媒表示，很多家长只是希望自己的孩子在伦敦读书或生活期间，有一个“家的感觉”，所以愿意砸下重金，为孩子提供更加舒适便利的空间，并保障他们维持和国内一样的生活条件。

另据英媒报道，除了中国留学生，中国商人也在伦敦租房市场一掷千金。

《每日邮报》指出，一位来自中国大陆的商人近日就和他女友在伦敦肯辛顿区租下了一套名为Wycombe Square Mansion的豪宅，租金为8000英镑一周（约7万人民币）。

这套房子面积为5,100平方英尺（约474平方米），有五间卧室和一个花园，以及一个开放式餐厅和私人电影院。

Wycombe Square Mansion 提供5100平方英尺的生活空间，包括5间大卧室、一个入口大厅、开放式餐厅、家庭厨房、私人电影院和花园。

亚洲富豪1.85亿买下牛津街7套顶层公寓

对以中国买家为首的亚洲金主来说，除了租房，买房自然也要安排上。

就在英媒曝出中国留学生天价租房的第二天，《每日邮报》再发一篇报道，称一位亚洲富豪以2140万英镑（约1.85亿人民币）的价格，买下了位于伦敦牛津街上的7套顶层公寓（Penthouse）。

据悉，这位亚洲富豪之所以买下7套顶层公寓，是希望在伦敦西区有一套“离中国城近一些”的临时住所，方便他和家人在附近的中国城消费娱乐和招待朋友。

买家说，他想把这7套顶层公寓改造成1-2套超级豪宅。如果改建成功，这套公寓将成为伦敦西区最大、最昂贵的公寓之一。

这7套公寓的室内面积7220平方英尺，露台面积1000平方英尺，提供八间卧室套房、家庭影院、图书馆和健身房。

英媒称，该亚洲富豪购买的楼盘名为TCRW Soho，由开发商Galliard设计建造，价值1.4亿英镑，预计2023年第一季度完工。

英媒进一步指出，尽管伦敦房产市场在传统上一直由来自沙特阿拉伯、卡塔尔、科威特、俄罗斯、新加坡、马来西亚等投资者主导，但在近两年，来自中国的金主有所增加，在伦敦租赁和购房市场上都形成了一定影响力。

业内人士表示，以中国买家为首的亚洲金主最喜欢的伦敦区域大多集中于市中心，包括West End、梅菲尔、骑士桥、切尔西、肯辛顿、诺丁山、贝尔格莱维亚等。

英伦投资客写在最后

总结来说，上文提到的多笔天价交易不仅再次证明了中国等亚洲买家惊人的财力，也显示留学生群体对伦敦房市有着一定程度的影响力。

毕竟家长们在把孩子送到英国读书的同时，除了想要得到优质的教育资源，也常常会顺便买套房，以期从教育和房产两方面投资上都实现价值最大化。